
































ファミールハイツ京都伏見ステージ1 912
京都府京都市伏見区深草新門丈町
10.9
万円/月近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
62.72㎡ / 3LDK
1996年築 / 9階 / SRC造
0037-619-69545
12846-3745
お問い合わせ先:株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
【令和8年7月リフォーム完成】■近鉄&京阪&地下鉄の3Wayアクセス可!■9階部分に付、バルコニーからの眺望・通風良好!■総戸数330のビッグコミュニティ!■子育て世代に嬉しい住環境!
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.2帖
洋室 6.1帖
洋室 6帖
和室 4.5畳 |
| 専有面積 | 62.72㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 8.21㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、眺望が良い |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 京都市立藤ノ森小学校(1,220m)、京都市立藤森中学校(920m) |
| 買い物 | コンビニ(560m)、スーパー(480m)、ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | 病院(210m)、公園(820m)、銀行(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミールハイツ京都伏見ステージ1 912 |
| 価格 | 3,499万円 |
| 管理費等 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 6,890円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 和室 4.5畳) |
| 専有面積 | 62.72㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 8.21㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分 京阪本線 墨染駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建(地下1階) |
| 総戸数 | 330戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| HOME'S 物件番号 | 1533210000097 |
| 情報登録日 | 2026年04月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月24日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ドリームホーム 1号線横大路店 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路芝生42 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 075-604-1100 |
| 営業時間 | 09:00~19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010161号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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